Wenn die allgemeine Wirtschaft untergeht, suchen die Menschen nach Wegen, um Abstriche zu machen und so viel Geld wie möglich zu sparen. Eine Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, ihr Haus selbst zu verkaufen. Der Verkauf durch den Eigentümer, kurz FSBO, ist zu einer praktikablen Option für Menschen geworden, die in der heutigen Wirtschaft ihr Haus verkaufen möchten.
Mit all den Online-Tools haben die Menschen das Gefühl, dass sie ihr Haus selbst verkaufen können, ohne einen Immobilienmakler zu benötigen. Viele Websites haben dies erkannt und sind aufgetaucht, um Menschen zu helfen, die versuchen, ihr Haus selbst zu verkaufen, damit sie hoffentlich die Fallstricke vermeiden können.
Ein anderes Mal, dass die FSBO-Methode sehr beliebt ist, ist, wenn sich jemand die 6% Provision, die mit dem Verkauf über einen Immobilienmakler verbunden ist, nicht leisten kann. Wenn das Haus zu oder unter dem Preis liegt, den Sie zur Tilgung des Darlehens benötigen, können Sie sich möglicherweise keine zusätzlichen Auslagen leisten.
Der FSBO-Weg ist oft der Schritt, den viele Hausbesitzer zuerst auf ihrem Weg zum Verkauf ihres Hauses unternehmen. Vor diesem Hintergrund finden Sie viele Websites, die niedrige Preise anbieten, um diesem Marktsegment zu helfen, bevor sich der Hausbesitzer für die traditionelle Verwendung eines Immobilienmaklers entscheidet. Viele Websites, die FSBO anbieten, enthalten einige oder alle der folgenden Funktionen.
Grundlegende Auflistungsfunktionen, einschließlich eines Links für eine virtuelle Tour
- Eine Vorlage für einen druckbaren Flyer
- Arbeitsmappen, die den Hausbesitzer bei der Recherche unterstützen, was er wissen und was er tun muss, bevor er einen Verkauf versucht.
- Auflistungen, die mit den Auflistungen einer Immobilienagentur-Site verglichen werden
- Bietet eine Pauschalgebühr für die Auflistung des Hauses so lange wie nötig, ohne zusätzliche wöchentliche oder monatliche Add-Ons
- Preisberichte, mit denen Sie Ihr Zuhause angemessen bewerten können
- Typische Hofschilder, ähnlich wie sie von Immobilienmaklern verwendet werden
- Die Anzahl der Bilder in Ihrem Eintrag ist unbegrenzt
- Zugang zu einer kostenlosen Beratungsstelle für Fragen
Bei all diesen Diensten ist es kein Wunder, dass diese Art von Websites schnell zu den ersten Anrufen werden, die Menschen tätigen, wenn sie mit dem Verkauf ihres Eigenheims beginnen. Sie haben eine bessere Chance, Ihr FSBO-Haus zu verkaufen, wenn Sie geduldig sind und selbst recherchieren.
Der Schlüssel zum Erfolg liegt im Grund, warum der Hausbesitzer sein Haus verkaufen möchte. Wenn sie einfach für ein neues Familienmitglied vergrößert werden müssen, um nach dem College-Besuch die Kinder zu verkleinern, den Standort näher oder weiter von der Stadt entfernt zu wechseln oder einfach nur die Landschaft zu wechseln, kann Geduld der Schlüssel sein .
Wenn Sie jedoch umziehen, weil Sie die Beschäftigung, die Ehe, die Scheidung oder eine Reihe anderer Gründe wechseln, muss der Umzug möglicherweise unmittelbarer sein. In der Vergangenheit bezahlten Unternehmen, die einen Arbeiter einstellen wollten, das Haus und die Kosten für den Umzug. Aufgrund der schwindenden Wirtschaft ist dies viel weniger populär geworden, weil Unternehmen versuchen, Geld zu sparen, und hochwertige Menschen überall nach einem Job suchen.
FSBO ist ein praktikabler Weg, um das Haus ohne die Gebühren von Maklern ins Rampenlicht und auf den Markt zu bringen. Wenn FSBO dann nicht funktioniert, hat der Hausbesitzer die Möglichkeit, sich bei einer qualifizierten Immobilienagentur anzumelden, um das Haus zu verkaufen und dort fortzufahren, wo die FSBO-Unterstützung endete. Ihre Entscheidung, wie Sie Ihr Haus verkaufen möchten, hängt ganz von Ihrer Situation ab.
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