Nach Angaben der National Association of Realtors gibt es in den Vereinigten Staaten fast 1,5 Millionen lizenzierte Makler usw. Bei näherer Betrachtung zeigt sich jedoch, dass die meisten Geschäftstransaktionen und -aktivitäten nur durch einen Bruchteil dieser Personenzahl erfolgen. Es ist jedoch auch wichtig, zu erkennen und zu erkennen, dass die Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten jeder Person beim Kauf oder Verkauf eines Hauses erheblich unterschiedlich sein können , und in Ihrem besten Interesse, ist es sinnvoll, mehrere sorgfältig zu befragen, um sicherzustellen, dass Sie die klügste Entscheidung für Sie treffen! Nach über 15 Jahren als lizenzierter Immobilienverkäufer habe ich entwickelt, was ich als PEMCLITS der überlegenen Immobilienvertretung. Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, unter Verwendung des mnemonischen Ansatzes kurz zu überlegen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt und warum es wichtig ist.
1. Preisgestaltung: Es gibt einen Slogan, der besagt, dass beim Verkauf eines Hauses alles um den Preis geht! Obwohl einige Hausbesitzer fälschlicherweise glauben, dass die beste Wahl als Makler diejenige ist, die den höchsten anfänglichen Listenpreis empfiehlt. Der beste Weg, dies zu tun, erfordert die Fähigkeit, die am besten geeignete Preisgestaltung und die bevorzugte Vorgehensweise zu bestimmen, in der Regel eine Wettbewerbsmarktanalyse oder CMA. Das bedeutet, die Konkurrenz genau zu untersuchen, die ähnlichsten und vergleichbarsten Häuser in Bezug auf Lage/Region, Ausstattung, Grundstücksgröße, Hausmaße, Zustand usw. zu vergleichen. Die besten Makler erkennen, wenn ein Haus preislich ist price , richtig, von Anfang an schafft es im Allgemeinen die besten Bedingungen für den Verkauf zum besten Preis, zu den besten Bedingungen, in kürzester Zeit!
2. Bemühungen; Empathie; Ausdauer: Stellen Sie jemanden ein, der effektiv zuhört, lernt und echtes Einfühlungsvermögen bewahrt! Es erfordert oft eine beträchtliche Ausdauer, die Hindernisse zu bewältigen, die während der Immobilientransaktion, des Prozesses, auftreten. Wenn man seine Bemühungen auf die Prioritäten seiner Kunden konzentriert, ist er wahrscheinlich gut geeignet für eine qualitativ hochwertige Vertretung!
3. Marketing: Hausbesitzer müssen und verdienen es, jemanden einzustellen, der einen maßgeschneiderten Marketingplan/-system erstellt und seine Argumentation usw. vollständig erklärt.
4. Vertraulichkeit; Schließen: Als Kunde verdienen Sie von Ihrem Makler ein Höchstmaß an Vertraulichkeit! Großartige Agenten, halten Sie – Ihre – Hand, von Anfang an bis zum Abschluss!
5. Loyalität: Ein Kunde verdient die absolute Loyalität des Einzelnen, den er anstellt!
6. Integrität: Leider kann echte Integrität nicht von jedem Agenten konsistent aufrechterhalten werden. Sie müssen dieses Verhalten die ganze Zeit verdienen, und nicht nur dann, wenn es bequem sein könnte!
7. Rechtzeitig; Zeit – getestet; Tendenzen; Vertrauen: Die Person, die Sie einstellen, muss sich bei jedem Schritt Ihr Vertrauen verdienen! Dies kommt von vielen Handlungen und Verhaltensweisen, die aufeinander abgestimmt werden müssen, wie zum Beispiel gut überlegte, rechtzeitige Maßnahmen, bewährte Techniken und die Verwendung aktueller Trends, die einen Unterschied zum Besseren machen könnten!
8. Der Umsatz; Verkauf: Was nützt ein Makler, es sei denn, er nutzt professionellen Verkauf, der auf lohnenden Verkaufstechniken basiert, und schließt das Geschäft effektiv und zur Zufriedenheit des Kunden ab?
Überlegen Sie sorgfältig, PEMCLITS, einer überlegenen, effektiven Immobilienvertretung. Verdient nicht jeder Kunde das und nicht weniger?
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